Nye bygninger øker bare den samlede bygningsmassen med én prosent hvert år. De resterende 99 prosentene av bygningene krever regelmessig fornying og rehabilitering for å holdes ved like og oppfylle moderne tekniske standarder, komfortkrav og ny bruk.
Prosjekter knyttet til rehabilitering og ny bruk av eldre bygningsmasse utgjør en viktig og prioritert del av oppdragene til Rambølls arkitekter. De tekniske og funksjonelle utfordringene i slike oppdrag ligger ofte i grensesnittet mellom arkitekt- og ingeniørfaget og krever også ofte avklaringer knyttet til planforhold og infrastruktur. Spesielt i slike prosjekter kommer Rambølls flerfaglige firmastruktur og våre medarbeideres allsidige og varierte erfaringsbakgrunn til sin rett.
Ombygging og rehabilitering krever tung praktisk erfaring med forståelse og innsikt i tidligere tiders byggemetoder og løsninger. Kvalitetsplaner og sjekklister kan aldri erstatte erfaing og det trenede øye med hensyn til å stille de riktige spørsmålene og å sette rett fokus.
Bygningsvern og restaurering
Bygningsarven vår er unik som kildemateriale for kunnskap om fortiden og kan også ha stor verdi som identitetsskapende elementer for lokalsamfunnet. Å restaurere verneverdige og historiske bygninger krever lang erfaring og spesialkompetanse innen bygningsvern, arkitektur- og stilhistorie og god kunnskap om historiske byggemetoder, konstruksjonstyper og materialegenskaper.
Ved tilføring av nye elementer og strukturer er det viktig å ha respekt for og ha et bevisst forhold til bygningsanleggets identitet og historiske lesbarhet.
Mulighetsstudier - ny bruk av eksisterende bygninger
Ny bruk av eksisterene bygg og eiendommer får stadig større aktualitet i takt med økende transformasjon av tidligere nærings-, industri- og havneområder til nye bruksformål.
En viktig suksessfaktor i forbindelse med utnyttelse av eksisterende bygg er å synliggjøre nye muligheter og maksimalisere verdien av bestående bygningsstruktur. I dette ligger å finne hensiktsmessige bruksformål og optimal funksjonsorganisering som gir best mulig kapasitetsutnytting, funksjonalitet og arealeffektivitet innenfor de rammer og strukturer som er gitt i eksisterende bygg og infrastruktur.
Teknisk Due Diligence
Teknisk due diligence gir en uavhengig tredjepartsvurdering av bygninger og anlegg mv. i forbindelse med sammenslåinger og oppkjøp av virksomheter eller knyttet til vurdering av nye virksomheter og prosjekter. Våre arkitekter og planleggere har sammen med Rambølls tekniske fagmiljøer, våre miljøeksperter og medarbeidere med spesiell kompetanse knyttet til TDD og FDVU(FM) sammen de beste forutsetninger for å identifisere muligheter og risikoer i forbindelse med kjøp og salg av eiendommer.
Relaterte tjenesteområder
Teknisk Due Diligence
Due Diligence (EDD)
FDVU (FM)
Bygningsfysikk